Особливості технічного паспорту на квартиру

Сьогодні з оформленням технічного паспорта на квартиру в Києві стикаються тільки ті, хто купує житло на первинному ринку. Без цього документа не зможе відбудуться жодна угода з житлом. До речі, отримати допомогу з оформленням можно на https://tehpassport.com.ua/.

Що являє собою технічний паспорт на квартиру?

Технічний паспорт на квартиру — це документ, що містить в собі всю необхідну інформацію і технічні характеристики квартири. Важливим моментом є те, що складанням і одержанням індивідуального технічного паспорта (техпаспорта) на квартиру повинен займатися власник житла, або будівельна компанія при здачі будинку в експлуатацію.

У технічний паспорт (техпаспорт) на квартиру в Києві повинна бути включена наступна інформація: поверховий план квартири, матеріали, з яких були виготовлені стіни і перекриття, інвентаризаційна вартість квартири (за потребою), загальна і житлова площа квартири, кількість кімнат і інше.

Дуже часто люди плутають 2 визначення «Технічний паспорт» і «Технічний план», але насправді це два різних документи. Спочатку оформляється технічний план (на весь багатоквартирний будинок в цілому), і на його підставі робиться індивідуальний технічний паспорт квартири (техпаспорт квартири). Також, відомості з технічного плану повинні бути в Укрдержреєстр, щоб там сформували ще один важливий документ — свідоцтво на право власності.

В яких випадках вам буде необхідний технічний паспорт на квартиру?

Ви не зможете обійтися без техпаспорта якщо будете оформляти права власності на квартири первинного ринку, оформляти права власності на нерухомість, яка піддалася перепланування або реконструкції, реєструвати права власності на нерухомість, отримувати Виписки з реєстру прав власності, оформляти спадщину, розділяти майно, що перебуває у спільній власності, а також приватизувати квартиру.
Терміни виготовлення технічного паспорта на квартиру і особливості.

На виготовлення технічного паспорта (техпаспорта) на квартиру піде приблизно 5-7 робочих днів. Оформлення проводиться в порядку, який передбачається спеціальними нормативними документами. Також, отримання технічного паспорта (техпаспорта) включає в себе інвентаризацію, при якій виробляються обстеження і заміри вашої нерухомості з обов’язковим визначенням фактичної площі квартири, технічного стану і інвентаризаційної вартості об’єкта (за потребою).

Законодавством України не встановлено терміну дії технічного паспорта (техпаспорта) на квартиру, але можна виділити терміни, після закінчення яких інформація в техпаспорті потребує підтвердження. Отже, інформацію з техпаспорта необхідно підтвердити, якщо в квартирі змінився власник. Вам необхідно замінити технічний паспорт на квартиру (техпаспорт квартири), якщо в результаті інвентаризації були виявлені зміни в складі, технічний стан або власників. В даному випадку, необхідно внести всі відповідні виправлення в справу, а технічний паспорт замінити на новий.

Author: firstplatoon