Плитку выбирают долго: формат, раскладка, затирка, мозаика на фартук. А вот сколько стоит её положить, многие узнают только из сметы. В Астане с этим сложнее, чем в Алматы: опубликованных смет мало, и привычной «средней цены по городу» пока нет. Ниже о том, на что можно опереться, если вы планируете ремонт квартир в Астане.

Что известно о ценах ремонта в Астане

Опубликованные сметы собирает RemontCRM.kz. Данных мало: ни в одном районе Астаны не набралось трёх смет, поэтому средней цены по городу нет, и делать вид, что она есть, мы не будем.

В опубликованных сметах Астаны цена работ за кв. м за полные квартиры составляет от ~20 до ~47 тыс. тенге. Пример: ЖК «Айсар» в Есильском районе, 123 кв. м, работы на 4 100 000 тенге, 33 500 тенге за метр. По новостройкам Астаны на портале 56 смет по 52 ЖК.

Вилка широкая, и на вопрос «ремонт астана цена» одной цифрой не ответить. Поэтому важнее понимать, из чего цена складывается.

Почему санузел задаёт тон всей смете

Здесь помогают данные из Алматы, где смет больше всего. В пересчёте на квадратный метр санузел оказывается самым дорогим помещением: 120 179 тенге за кв. м. Для сравнения, кухня стоит 34 334 тенге, спальня 30 792 тенге, гостиная 28 160 тенге. Ремонт санузла целиком в Алматы обходится в среднем в 483 500 тенге при площади около 4 кв. м.

Причина простая: на маленькой площади собраны плитка, гидроизоляция, сантехника и разводка. Мозаика и сложная раскладка ещё добавляют работы. Если в вашей квартире два санузла, цена метра по всей квартире заметно поднимется.

Полная смета из Алматы как образец

Подробной разобранной сметы из Астаны с разделами под рукой нет, поэтому читать смету будем на алматинском примере. Вот сколько стоил ремонт в ЖК «Кристалл»: март 2026 года, 53 кв. м, восемь помещений, включая санузел и коридор, 117 позиций. Работы стоят 3 500 000 тенге, или 66 500 тенге за метр.

Самая крупная статья, малярные работы, занимает 26 позиций на 992 000 тенге. Электромонтаж стоит 485 000 тенге. У плитки всего три позиции, но 440 000 тенге: плиточные работы считаются по площади укладки, и в них сразу видно, где деньги. Дальше идут перегородки и короба (396 000 тенге), натяжные потолки (246 000 тенге), сантехника (163 000 тенге).

Это цены Алматы, переносить их на Астану один к одному нельзя. Но по структуре видно, какие разделы проверять в своей смете в первую очередь.

Сколько стоит ремонт в Астане: что проверить в своей смете

Плитка: площадь укладки, формат и раскладка должны быть расписаны отдельно, а не одной строкой. Гидроизоляция в санузле должна стоять в смете, а не «подразумеваться».

• Электрика посчитана по точкам по вашему плану.
• Подготовка стен (шпаклёвка, грунтовка, шлифовка) с понятными объёмами.
• Демонтаж и выравнивание учтены, если квартира не с нуля.

Своя цифра перед разговором с подрядчиком

Чтобы не гадать по чужим цифрам, можно посчитать смету онлайн на портале: выбираете помещения и работы, программа подставляет средние цены вашего города. Это бесплатно. Посчитайте смету под свою квартиру в Астане и сравнивайте с предложениями подрядчиков уже с цифрой на руках.

Вилка вместо средней и состав работ

Цены ремонта в Астане пока известны вилкой, а не средней. Опирайтесь на состав работ: санузел и плитка делают метр дороже всего, а полная расписанная смета защищает от сюрпризов.